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①样貌基本信息

楼盘称号：龙湖御湖境

总栋数：6栋，总户数：660户

产权年限：70年，建筑类型：板楼

占大地积：32000平米，建筑面积：96000平米

容积率：3，绿化面积：11200，绿化率：35%

总车位数：1122，车位配比：1:1.7

得房率：95-100%，装修轨范：精装修

开辟商品牌：龙湖集团，江苏亚伦集团，江苏怡康控股

物业措置费：4.3元/月/平米

样貌通过钻感双层中空LOW-E玻璃立面，实现了35-40%的超高窗地比。

不啻远超广州正常住宅（20-30%），以致跳动了一众主打高窗地比的CBD豪宅，比如万博（35%）、琶洲（38%）。

同期，运用全南向、全系标配“折叠屏”等超前的居品磋磨，其更带来了IMAX级的采光面。

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御湖央座孤品206㎡压轴限藏，值此60席。约20m巨幕南向面宽，空中广角视线无界珠江，极幕万博新生天空，御赏央座园林浊富征象、约800㎡蓝相持泳池峯境；约82㎡LDKG城市会客厅，岛台式中西双厨磋磨，会客酬酢、家庭生存随时切换，是超凡的空间享受，更是东谈主生千里淀的试吃抒发；近40㎡高定总统级套房，孤独卫浴、女王衣帽间，270°天幕视线，以稀为贵，登顶广州塔尖东谈主生。

◎样貌遵守图

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只好登过顶峰的东谈主，才懂得飞驰漫空的向往；只好峯层之巅的塔尖东谈主物，方能瞻念察滨江豪宅的罕见。

以顶奢，敬罕见。广州首个约4000㎡近亿级御•上会所，取境超五星级旅店磋磨精髓，健身俱乐部、私东谈主影院、书吧、儿童世界、禅意茶楼、国宾私宴厅以及豪华棋牌室等7大私属场域，顶奢成立并排10万+顶豪天奕，尊贵私享礼遇，和鸣广州少量数，会晤滨江极峯。

时期的波浪之中，4#御湖央座孤品206㎡，以其稀贵滨江的绝佳位置，魏然顶立的精神海拔，成为广州羡慕的豪宅居住典范，为敬仰著作新的仰望。

◎实景图

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【南拓东进擎领改日，新生汇聚一城中轴】

“2000年城市总规”定调广州南拓东进城市计谋。历经20年发展，广州南部插足产业、经济和贸易全面收场期，欧美性爱综合姐姐广州向南，擎领湾区改日。

广州发展“大动脉”，时期新生汇注16公里中轴之上。

龙湖·御湖境，位于广州黄金中轴南拓首站，目前珠江新城、琶洲，引颈广州下一个十年。

◎暗示图

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建面125平四房两卫，孤独入户玄关，LDKG一体化磋磨，约14.8米面宽，7.4米超长景不雅阳台，主卧270度飘窗加上南北对流，总价480-500万傍边。

建面143平四房两卫，约5.8米客厅开间，LDKG一时局磋磨，约8.3米南向景不雅阳台，主卧雷同南北对流和270度景不雅飘窗，主卧面积达到28平，步入式衣帽间，总价560-580万傍边。

建面190平四房三卫，超大客厅，四开间朝南，两个阳台，约20米南向采光面，主卧面积达到35平，配有270景不雅飘窗和衣帽间、主卫，近8米的L型阳台，主卫配有浴缸。

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建面206平四房三卫，约82平的超大LDKG方厅，南向约9.4米阳台，北侧的生存阳台也作念到了4.8米，两个南向主套在两侧，主套面积约40平，皆作念到了270度转角飘窗。

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